“感谢‘带押过户’事务，让我不必结清借款就能将房子卖掉，非常大程度上减轻了我的经济压力。”日前，李女士在市住宅公积金管理中心以“带押过户”方法，顺畅将名下住宅售出。
住宅公积金个人住宅借款二手房“带押过户”是市住宅公积金管理中心本年上线的新事务，是指卖方原个人住宅借款（以下简称“原借款”）或买方新个人住宅借款（以下简称“新借款”）含有住宅公积金个人住宅借款，在不免除典当状态下，办好产权过户及新的典当权登记手续后发放新借款，大大下降二手房买卖成本，进步二手房买卖借款的便利性和时效性。该事务要契合原借款与新借款在同一家银行处理，且原借款、新借款的典当权利人相同，原借款的住宅已获得不动产权证，且仅为原借款设定了典当权，无其他典当、担保、查封等景象，原借款未结清且当时无逾期等要求。
本次卖方李女士与买方郭先生夫妻在市公积金管理中心成功处理“带押过户”，农行合作发放买方借款金额45万元，28年还清。市住宅公积金管理中心相关担任这个的人说，在以往存量房买卖过程中，若买卖房子存在没有还清的借款，有必要先将借款结清并免除典当后方可买卖，需求买卖双方先行筹集资金归还借款，并到房管部分处理解押，费时吃力。“带押过户”公积金借款事务的推出，精简了就事流程、缩短了买卖周期、下降了买卖危险，支撑刚性和改善性住宅需求，激起存量房市场买卖生机，是对买卖双方都有利的新政策。
